1. **เก็บหลักฐาน**: เก็บหลักฐานเช่น สลิปการโอนเงิน ข้อความการติดต่อ และข้อมูลของมิจฉาชีพ

2. **แจ้งตำรวจ**: นำหลักฐานทั้งหมดไปแจ้งความที่สถานีตำรวจ

3. **แจ้งธนาคาร**: ติดต่อธนาคารเพื่อแจ้งเรื่องการฉ้อโกง หากมีธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวข้อง

4. **แจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง**: ติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น สำนักงานป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (Anti-Money Laundering Office) หรือหน่วยงานอื่น ๆ ที่มีหน้าที่รับผิดชอบ

5. **ปิดช่องทางการสื่อสาร**: หากผู้ฉ้อโกงยังคงติดต่อ ให้ปิดกั้นหมายเลขโทรศัพท์หรือช่องทางการสื่อสารนั้น

6. **ระวังตัวในอนาคต**: ระวังและรอบคอบมากขึ้นในอนาคต อย่าเปิดเผยข้อมูลส่วนตัวหรือโอนเงินให้คนที่ไม่รู้จัก

1. **ตรวจสอบเอกสาร**: ตรวจสอบสัญญาและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับไฟแนนซ์เพื่อทำความเข้าใจรายละเอียดและเงื่อนไขการฟ้องเรียกส่วนต่าง

2. **ติดต่อทนาย**: ควรปรึกษาทนายความเพื่อขอคำแนะนำและดำเนินการอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

3. **เจรจาไฟแนนซ์**: ลองเจรจากับผู้ให้บริการไฟแนนซ์เพื่อหาข้อสรุปที่เป็นประโยชน์ทั้งสองฝ่าย บางครั้งสามารถเจรจาเพื่อลดจำนวนเงินที่ต้องจ่ายหรือขอผ่อนชำระได้

4. **ทำแผนการชำระหนี้**: หากต้องจ่ายส่วนต่าง ควรทำแผนการชำระหนี้ที่เป็นไปได้ตามสภาพทางการเงินของคุณ

5. **รักษาประวัติการชำระหนี้**: บันทึกการชำระหนี้เพื่อใช้เป็นหลักฐานในอนาคต

6. **เลี่ยงการฟ้องร้องเพิ่มเติม**: หากมีการฟ้องร้องอีก ควรรอบคอบและปฏิบัติอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

การจัดการมรดกแบบประหยัดสามารถทำได้ดังนี้:

1. **ทำพินัยกรรมเอง**:

   - ใช้แบบฟอร์มพินัยกรรมที่ถูกต้องและใช้ทรัพย์สินในการเขียนด้วยตัวเองเพื่อลดค่าทนายความและค่าธรรมเนียม

2. **ศึกษากฎหมายมรดก**:

   - ทำความเข้าใจหลักการและกฎหมายมรดกเบื้องต้นเพื่อลดความต้องการในการใช้บริการทนายความมากเกินไป

3. **แต่งตั้งผู้จัดการมรดกภายในครอบครัว**:

   - เลือกสมาชิกในครอบครัวที่คุณไว้วางใจเพื่อเป็นผู้จัดการมรดกแทนการจ้างบุคคลภายนอกหรือบริษัทจัดการทรัพย์สิน

4. **จัดทำเอกสารการระบุสิทธิอย่างชัดเจน**:

   - รวบรวมและจัดทำเอกสารการระบุสิทธิและการครอบครองทรัพย์สินอย่างละเอียดเพื่อป้องกันการขัดแย้ง

5. **ปรึกษาทนายความเมื่อจำเป็น**:

   - เลือกใช้บริการทนายความเฉพาะกรณีจำเป็น ลดการปรึกษาทนายความในเรื่องที่สามารถทำเองได้

6. **ใช้บริการจากหน่วยงานรัฐหรือองค์กรที่ให้ความช่วยเหลือฟรี**:

   - ตรวจสอบสถานที่ให้คำปรึกษาฟรีหรือบริการจัดการมรดกทางกฎหมายที่ให้บริการโดยรัฐหรือองค์กรไม่แสวงหากำไร

7. **แบ่งทรัพย์สินและตกลงล่วงหน้า**:

   - พูดคุยและตกลงแบ่งทรัพย์สินกับสมาชิกครอบครัวล่วงหน้าเพื่อลดปัญหาและค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้อง

8. **ทำประกันชีวิต**:

   - ใช้ประกันชีวิตเพื่อลดภาระทางการเงินในกรณีเกิดการเสียชีวิต, ทรัพย์สินที่ได้จากประกันชีวิตสามารถส่งต่อแก่ผู้รับมรดกได้

9. **ตั้งทรัสต์ (Trust)** 

   - หากเป็นไปได้, ใช้ทรัสต์ในการบริหารจัดการทรัพย์สินเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการมรดก (

ในกฎหมายต่างประเทศ แต่ในประเทศไทยไม่มีครับ )

10. **ลดภาระหนี้สิน**:

    - พยายามชำระหนี้สินที่ยังค้างอยู่เพื่อลดภาระให้ผู้สืบทอดในการจัดการมรดก

การทำตามขั้นตอนเหล่านี้จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการจัดการมรดกและทำให้กระบวนการดำเนินไปอย่างราบรื่น

การเล่นแชร์ถือเป็นกิจกรรมทางการเงินที่มีความเสี่ยง ควรต้องมีการวางแผนและระมัดระวังอย่างดีเพื่อให้ปลอดภัยได้ดังนี้:

1. **เลือกกลุ่มแชร์ที่น่าเชื่อถือ**:

   - ตรวจสอบประวัติและความน่าเชื่อถือของคนในกลุ่ม, เลือกเข้าร่วมกับกลุ่มที่มีคนที่คุณรู้จักหรือมีคำแนะนำจากคนที่เชื่อถือได้

2. **ระบุข้อตกลงชัดเจน**:

   - กำหนดข้อตกลงการเล่นแชร์ให้ชัดเจน เช่น จำนวนเงินที่จะร่วม, วันและเวลาที่จะได้รับหรือส่งเงิน, หลักฐานการโอน-รับเงิน

3. **ทำสัญญาหรือบันทึกข้อตกลง**:

   - หากเป็นไปได้ทำสัญญาหรือบันทึกข้อตกลงที่มีการลงนามของทั้งสองฝ่ายเพื่อเป็นหลักฐานกรณีมีข้อพิพาท

4. **เล่นแชร์ในจำนวนเงินที่รับมือได้**:

   - เล่นแชร์ในจำนวนเงินที่คุณสามารถรับมือได้หากเกิดกรณีที่ไม่ได้รับเงินคืน, ไม่ควรนำเงินทั้งหมดมาเล่นแชร์

5. **ใช้เทคโนโลยีช่วยยืนยัน**:

   - ใช้ธนาคารออนไลน์หรือแอปพลิเคชันการเงินที่สามารถยืนยันการโอนเงินและรับเงินได้ทันที เพื่อป้องกันการบิดเบือน

6. **แบ่งปันความรับผิดชอบการเก็บเงิน**:

   - ไม่ควรให้คนเดียวเป็นผู้เก็บเงินทั้งหมด, ควรมีการแบ่งปันความรับผิดชอบในการเก็บเงินเพื่อเพิ่มความโปร่งใส

7. **ตั้งกฎการแจ้งเตือนล่วงหน้า**:

   - มีกฎว่าทุกคนต้องแจ้งล่วงหน้าหากมีปัญหาการเงินที่อาจส่งผลกระทบให้กลุ่มสามารถเตรียมตัวได้

8. **ตรวจสอบสถานะการเงินของสมาชิก**:

   - ตรวจสอบสถานะการเงินของสมาชิกใหม่ทุกคนก่อนรับเข้าร่วมกลุ่มเพื่อป้องกันความเสี่ยง

9. **ใช้กองทุนสำรอง**:

   - จัดตั้งกองทุนสำรองในกรณีที่สมาชิกไม่สามารถจ่ายเงินได้, การมีเงินสำรองจะช่วยลดปัญหาการเงินของกลุ่ม

10. **ติดตามตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง**:

    - ควรมีการติดตามและตรวจสอบสถานะการเงินและการเล่นแชร์อย่างต่อเนื่องเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น

11. **ขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ**:

    - หากไม่แน่ใจหรือมีข้อสงสัย, ควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินหรือนักกฎหมาย

การปฏิบัติตามเหล่านี้จะช่วยให้การเล่นแชร์มีความปลอดภัยมากขึ้นและลดความเสี่ยงในการสูญเสียเงิน

การซื้อที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ ส.ป.ก. 4-01 (หนังสือกรรมสิทธิ์ที่นาและการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน) มีความเสี่ยงเฉพาะทางที่ควรพิจารณา การที่ดิน ส.ป.ก. ถูกจัดสรรเพื่อการเกษตรกรรม มีข้อจำกัดทางกฎหมายหลายประการ ดังต่อไปนี้:

1. **ความจำกัดในเรื่องการโอนสิทธิ์**:

   - ที่ดิน ส.ป.ก. ไม่สามารถซื้อขายหรือโอนกรรมสิทธิ์ได้ตามกฎหมาย ซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้โดยถูกต้องตามกฎหมาย

2. **การใช้ประโยชน์ที่ดิน**:

   - ที่ดิน ส.ป.ก. ต้องใช้เพื่อทำประโยชน์ทางการเกษตรอย่างเดียว ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขและกฎหมายปฏิรูปที่ดิน

3. **ข้อจำกัดในการใช้เป็นหลักทรัพย์**:

   - ที่ดิน ส.ป.ก. ไม่สามารถใช้เป็นหลักทรัพย์ในการกู้เงินจากธนาคารหรือนำไปใช้ในธุรกิจอื่นที่ไม่ใช่การเกษตรได้

4. **ความเสี่ยงจากการฟ้องร้องหรือตรวจสอบ**:

   - หลีกเลี่ยงความเสี่ยงการถูกฟ้องร้องหรือผ่านการตรวจสอบจากหน่วยงานรัฐหากมีการใช้ที่ดินไม่ตรงตามเงื่อนไขของ ส.ป.ก.

5. **ไม่มีสิทธิ์ถาวรในการครอบครอง**:

   - การครอบครองที่ดิน ส.ป.ก. ไม่ได้มอบสิทธิ์ถาวร เช่นโฉนดที่ดิน คุณแค่ได้รับสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์จากที่ดินเท่านั้น

หากคุณกำลังพิจารณาซื้อที่ดิน ส.ป.ก. ควรพิจารณาขั้นตอนและคำแนะนำต่อไปนี้:

1. **ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์**:

   - ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร ส.ป.ก. ตรวจสอบกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินนั้นยังคงอยู่ในสถานะที่สามารถใช้ประโยชน์ทางการเกษตรได้ตามกฎหมาย

2. **ขอคำแนะนำจากนักกฎหมาย**:

   - ปรึกษานักกฎหมายหรือที่ปรึกษาด้านกฎหมายที่มีความเชี่ยวชาญในการที่ดิน ส.ป.ก. เพื่อประเมินสถานะทางกฎหมายและความเสี่ยง

3. **รับทราบข้อกำหนดการใช้ที่ดิน**:

   - ศึกษาและปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายของการใช้งานที่ดิน ส.ป.ก. อย่างละเอียด

4. **ทำสัญญาในรูปแบบเอกสารอย่างถูกต้อง**:

   - หากต้องการทำข้อตกลงทางการเงินหรือข้อตกลงใด ๆ เกี่ยวกับการใช้ที่ดิน ควรทำในรูปแบบเอกสารที่ชัดเจนและถูกต้อง และนำเสนอที่ปรึกษาด้านกฎหมายตรวจสอบ

การซื้อที่ดิน ส.ป.ก. มีความเสี่ยงสูง หากไม่มั่นใจหรือไม่มีความเชี่ยวชาญในการจัดการที่ดินชนิดนี้ ควรหาทางเลือกที่ปลอดภัยกว่าเช่นการซื้อที่ดินที่มีโฉนดที่ดินที่ถูกต้องตามกฎหมาย